***EXCELENTE CALIDAD Y ESTADO | PILETA CLIMATIZADA | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO | GALERIA CERRADA***
Casa de 2 plantas, de 2 años aprox de antiguedad, de 253m2 cubiertos (222m Casa + 31m Galería cerrada) + 27m2 semicubiertos (Garage), sobre excelente Lote Perimetral (lindante a campo privado, sin tránsito) de 465m2 con orientación Nor-Este.
Excelente calidad de construcción y estado. Muy bien equipada. Pisos de porcellanato simil madera. Aberturas con doble vidrio. Calefacción: Losa radiante (incluso en la Galería).

PLANTA BAJA:
Hall de recepción; Toilette; Living-Comedor con grandes ventanales; excelente Cocina con amplio espacio para comedor diario/playroom; Escritorio cerrado (o Playroom); Area de Servicio con Lavadero, dormitorio (con placard y ventana grande) y baño completo.
PLANTA ALTA:
3 Dormitorios amplios: el principal con Balcón al jardín, gran Vestidor y Baño en suite; los otros 2 dormitorios comparten un Baño completo (1 con vestidor y 1 con placard). Un 2° Balcón que da al frente de la casa.
EXTERIOR:
Excelente Galería completamente cerrada con vidrios "Reiki" (se abren fácilmente), con calefacción por losa radiante, una pared revestida en piedra, Parrilla (con cerramiento de acero inoxidable), Horno "Tromen" y Barra. Jardín parquizado, con Riego y grama bahiana. Pileta climatizada, revestida con venecitas. Baño exterior de pileta. Garage cubierto para 2 autos con piso de adoquines.
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BARRIO LAS TIPAS
* Barrio aún no Escriturable – aún no es Apto crédito
* Descripción: Cuenta con Laguna, Club House y Canchas de Tenis.

El lugar ideal para ver crecer a tu familia en Nordelta

Diseño moderno, vida al aire libre y la comodidad invaluable de tener el colegio de tus hijos a solo unos pasos de casa.

Si buscás un barrio dinámico, seguro y con un espíritu joven, Las Tipas es, sin duda, la mejor opción dentro de Nordelta. Diseñado con una propuesta urbanística moderna y funcional, este barrio ya es el hogar de cerca de 300 familias que eligen todos los días una vida en sintonía con la naturaleza, el deporte y la comodidad total.

Con lotes que promedian los 500 m², Las Tipas ofrece el tamaño ideal para construir una casa cómoda, de bajo mantenimiento y con un lindo jardín, ideal para la dinámica de la vida actual.

 ¿Por qué Las Tipas es el preferido de las familias jóvenes?

Conexión Directa con el Colegio Northfield (¡Chicos caminando al colegio!)

Este es uno de los mayores privilegios del barrio. Gracias a las recientes mejoras de infraestructura encaradas por la comunidad, Las Tipas cuenta con una comunicación peatonal directa, interna y 100% segura con el Colegio Northfield. Olvidate del auto y del tráfico de las mañanas: tus hijos pueden ir al colegio caminando en minutos, sin salir del perímetro de seguridad.

🚗 Ubicación Estratégica y Accesibilidad

Situado sobre la calle Sarmiento, el barrio goza de un acceso privilegiado y súper rápido al Acceso Benavídez y a la entrada principal de Nordelta. Estás a minutos de los centros comerciales, cines, restaurantes y centros de salud, pero resguardado en la tranquilidad de tu hogar.

Una Comunidad Activa y en Constante Evolución

Las Tipas es un barrio con un desarrollo y consolidación acelerados. Con más de la mitad de sus lotes ya construidos o en obra, se respira un aire de renovación constante. Además, es una comunidad vecinal comprometida que invierte continuamente en el barrio; recientemente se ejecutó una importante obra de seguridad tecnológica sobre todo el perímetro que linda con el Camino El Claro, llevando la tranquilidad de los residentes al máximo nivel.

Deportes y Amenities: Tu club, sin salir de casa

El corazón social del barrio está diseñado para el encuentro, el disfrute de los chicos y el deporte de los grandes:

• Club House Completo: El punto de encuentro ideal para eventos, festejos y reuniones con vecinos.

• Área Deportiva: Canchas de tenis de excelente nivel para disfrutar durante todo el año.

• Piscina y Solárium: Perfecta para los días de verano en familia.

• Quincho y Zona de Parrilla: El espacio ideal para los asados del fin de semana.

• Lago Interno: Un encantador espejo de agua central que aporta vistas relajantes y un entorno natural único para tus caminatas diarias.

• Plaza de Juegos: Espacio especialmente diseñado para que los más chicos se diviertan de forma segura al aire libre.