Cód.: 10948
Alquiler Dic - Febrero de Casa en San Gabriel $ 7.600 USD Ver más propiedades en San Gabriel, Villanueva - Tigre
check Expensas promedio por lote: $ 21.000

***TEMPORADA COMPLETA! | DISPONIBLE DESDE EL 20 DE DICIMEBRE AL 17 DE FEBRERO | 3 DORMITORIOS (1 suite) | ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO |LOTE PERIMETRAL***

EXCELENTE CASA con una antigüedad cinco años, en Barrio Cerrado San Gabriel, Villanueva.

Excelente ubicación, muy cerca del centro comercial de Nordelta, con varias salidas a Panamericana. La casa cuenta con 247mts2 sobre un lote de 700mts.

En planta alta amplio hall de distribución muy luminoso. Cuarto principal en suite con vestidor, baño; segundo dormitorio con terraza al jardín y tercer dormitorio muy comodo. Los dos con placares e interiores. Baño con antebaño compartimentado con gran ventanal.
Infraextructura: La carpintería de aluminio modena en vidrios DVH (doble vidrio), todas las ventanas con mosquiteros. La pintura interior y exterior tipo IGGAM. Pisos interiores de porcelanatto, exteriores cemento alisado. Caldera Dual Peisa, calefacción por radiadores. Tres aires acondicionados split frío calor en las habitaconess (a convenir). Caños de thermofusión. Baños con griferias y artefactos FV y Roca. En la cocina mesada de mármol y artefactos de primera marca.

En el exterior encontramos galería cubierta, parrilla con baulera con puertas de chapa, tender, patio, hermoso jardín con riego automätico. Pileta de 4 x 7. Pasto Gramaha Bahiana, todo parquizado con arbustos en todos los laterales del lote.


El barrio cuenta con dos lagunas grandes para deportes acuáticos, plaza para niños. Muy cerca de centros comerciales y en la misma calle que el parque EUKA.
Medidas:

Escritorio: 2,80x3m, living comedor: 5,80x5x85, cocina:4,20x5,15, Suite: 4 x 3,40, 2do dormt 3,80x3, 3er dormt: 3,04x3,20, galería 8,82x3,38, habt servc 3x2.

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INFORMACIÓN ADICIONAL Y GASTOS:

  • Mascotas: a consultar.
  • Aire Acondicionado: 3
  • Gastos Fijos por Mes: Expensas, Jardinero y Piletero, TV, internet. Productos limpieza pileta.
  • Gastos Variables (Consumos): Luz, Gas, Agua.
  • Depósito en Garantía: 30%
  • Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler.
  • Expensas $21.000
  • Gasto municipal $6.200
Características
check 1. Superficie cubierta 247 m²
check 3. Superficie del terreno 700 m²
check A/A
check Calefacción
check Cantidad de autos en cochera 2
check Cantidad de baños 2
check Cantidad de dormitorios 3
check Cantidad de dormitorios en suite 1
check Cantidad de plantas 2
check Cocina
check Hall
check Jardín
check Lavadero
check Living comedor
check Parrilla
check Pileta
check Quincho
check Tipo de aire acondicionado Splits
check Tipo de calefacción Losa Radiante
check Tipo de cochera Aire Libre
check Toilette
San Gabriel - Descripción

San Gabriel lanzado en 2004 es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. Fue cosntruido sobre 64 hectareas que tienen 366 lotes y dos lagunas (una de 10.5 ha y otra de 4.05 ha.)  

Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial de Tigre donde hay tambien cines, locales, bancos y restaurantes. Tambien se podran encontrar colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal. 

•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
 
•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
 
•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
 
•Centro comercial cercano a: Nordelta, Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). 
 
•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
 
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
 
 
 
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