Venta de Casa en Santa Catalina
$ 325.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***OPORTUNIDAD | GRAN LOTE INTERNO | 4 DORMITORIOS (2 suites) + 2 ESCRITORIOS + PLAYROOM***
Barrio escriturable (apto crédito hipotecario).
Imponente casa de 2 plantas, con 283m2 cubiertos + 79m2 semi-cubiertos, sobre gran Lote Interno de 1.165m2. Muy buena calidad de construcción. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Pisos de madera lapacho y de cemento alisado.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada; amplio Living-Comedor con hogar a leña revestido en piedra; Toilette; amplia y moderna Cocina con 2 bachas, isla, horno eléctrico y despensa (cerrada). Escritorio (cerrado). Area de Servicio con Lavadero.
PLANTA ALTA:
Escalera con baranda de hierro y gran ventanal al jardín. Amplísimo espacio semi-cerrado apto Playroom/Escritorio. Escritorio pequeño (cerrado).
3 Dormitorios: 1 muy amplio con gran balcón al jardín, baño en suite (falta terminar el 30% aprox del baño) y vestidor (faltan terminar los muebles); 2 Dormitorios cuentan con placard y comparten 1 Baño completo.. Techos altos de madera.
Calefacción: Losa radiante.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 o 2 autos. 2 Galerías: 1 amplia con Parrilla, bacha y barra. Amplio Jardín parquizado, con todo el cerco vivo crecido, grama bahiana y Riego automático. Baño de pileta (falta terminar). Tender. Tanques de agua: 2 de potable y 2 de riego.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
