Alquiler Enero Febrero de Casa en Santa Catalina
$ 6.400 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***30 DICIEMBRE AL 28 FEBRERO | 3 DORMITORIOS | LOTE INTERNO | PILETA***
Fechas disponibles: * 23 Dic al 31 Ene: u$s4.400.- * 30 Dic al 31 Ene: u$s3.400.-
* Febrero 1 al 28/02: u$s3.000.- * 23 Dic al 28 Feb: u$s7.400.-
De 2 plantas, de 250m aprox construídos sobre gran Lote interno de 1.100m.
PLANTA BAJA:
Amplio Living comedor con hogar a leña y cocina integrada. Toilette con ducha. Dormitorio. Area de servicio con Lavadero.
PLANTA ALTA:
3 Dormitorios: el principal en suite con vestidor y gran Terraza; los otros 2 dormitorios comparten un baño completo (1 de estos 2 dormitorios secundarios permanecerá cerrado). 2 Baños completos en total.
Calefacción: radiadores.
EXTERIOR:
Estacionamiento al aire libre para 3 autos. Amplia Galería cubierta con parrilla y mesa grande p/varios comensales. Gran Jardín muy arbolado con pileta.
______________________________
INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: a conversar si fuese una raza pequeña.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 4 camas simples.
* Cantidad Aires Acondicionado: 5
* Cantidad TV con Internet: 2.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, 1 de los dormitorios de P.A.
* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 30 has; salida al río Luján; 4 Plazas; amplio sector verde para jugar al fútbol.
* Gastos Fijos por mes: $65.000.- (incluye Expensas, Internet wi fi, jardinero y piletero (1 vez x semana) y productos de pileta).
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua.
* Depósito en Garantía: 30%
* Honorarios Inmobiliarios: 10%
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
