Alquiler Febrero de Casa en Santa Teresa

***3 SEMANAS: 28 ENERO AL 18 FEBRERO   |  LOTE INTERNO  |  5 DORMITORIOS (2 suites) + PLAYROOM  |  JUEGOS PARA CHICOS  |  GARAGE***
También disponible un Mes completo (30 noches), entre el 16 Enero y el 18 Febrero, en u$s4.200.-

De 275m2 aprox cubiertos + 60m2 aprox semi-cubiertos, sobre Lote interno de 905m2. Muy buena calidad de construcción y estado. Aberturas doble vidrio con mosquiteros.
PLANTA BAJA:
Hall de recepción. Toilette. Amplio Living-Comedor con Hogar a leña, conectado a un Escritorio (sin puerta). Amplia Cocina con comedor diario y un freezer extra. Dormitorio con baño en suite y placard (el placard podría quedar cerrado). Lavadero. Pisos de porcellanato.
PLANTA ALTA:
Puertita de seguridad en la escalera. Espacio abierto con Playroom. 4 Dormitorios: 1 en suite con piso de madera pinotea, vestidor y baño completo con doble bacha; los otros 3 dormitorios cuentan con placard y comparten 1 baño completo. Altillo (permanecerá cerrado).
EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 auto. Amplia Galería con mesa grande, parrilla, mesada, bacha, barra, toldos (para ampliar la sombra) y cerramiento de toldos (para proteger del frío). Amplio Jardín parquizado con grama bahiana, con juegos para chicos (bicicletas, casita, arquitos fútbol, juegos y palestra para escalar). Pileta con solarium y alambrado de seguridad. Baño exterior de pileta, con ducha. Fogonero/Asador. Tender para la ropa.
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INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño.
* Cantidad de Camas: 2 Matrimonial (1 sommier) + 3 simples + 1 simple tipo "carrito".
* Cantidad Aires Acondicionado: 6. Ventiladores de techo: 3.
* Cantidad TV con Internet y/o Tv Cable: 3.
* Extras que quedan en la casa: 1 Kayak, bicicletas, casita, arquitos fútbol, juegos y palestra para escalar.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, la baulera/altillo.
* Amenities/Servicios del barrio: Gran Laguna con agua de napa de 17has en donde pueden practicarse deportes sin motor; Muelle público de madera; Plaza; Canchita de fútbol para chicos.
* Gastos Fijos por mes: $65.000.- (incluye expensas, Jardinero y Piletero 1 vez x semana, productos limpieza pileta, Internet wi fi, TV Cable, Netflix y Pack fútbol, y Persona de Limpieza por 2 semanas (2 o 3 veces x semana, 4/5hs x día)).
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas y Agua.
* Depósito en Garantía: 30% del alquiler
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler. 

El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.

Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.

• Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.  
• Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. 

Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo. 

• Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
• Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (Marzo 2026). Barrio escriturable. Apto crédito.