Alquiler Anual de Casa en San Matias

***DISPONIBLE FEBRERO 2026 | 2 A 3 AÑOS  | A LA LAGUNA | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM + AREA DE SERVICIO | MUY EQUIPADA | MUY BUENA CALIDAD | OPCION A COMPRA***
Instalación de GAS natural por red prevista por el barrio para Marzo/Abril 2023.

De 252m2 aprox cubiertos + 70m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 982m2 con orientación Nor-Este (de las mejores, por generar sol en el jardín y sombra en la galería). Estilo clásico a moderno. 
Equipamiento: interiores de placard, luminarias de interior y exterior, campana extractora en la cocina, riego, césped de grama bahiana, mamparas y espejos en los baños, cerramiento bajo parrilla, cerco vivo plantado, boyero en el acceso a la laguna, tender.

PLANTA BAJA:
Hall de distribución. Amplio Living-Comedor con grandes ventanales al jardín y hogar a leña. Gran Cocina integrada, con isla central. Toilette. Escritorio/Playroom/4° Dormitorio. Area de Servicio con Lavadero, dormitorio y baño completo. 
PLANTA ALTA:
Amplio espacio abierto ideal para Escritorio/Playroom. 3 Dormitorios amplios: el principal en suite, con vestidor, balcón a la laguna y baño con doble bacha, duchador y mampara; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten 1 baño completo con bañadera (uno de estos dormitorios da al balcón).
Aberturas con doble vidrio. Pisos de porcellanato simil-madera. Aires: 3. Calefacción: Losa radiante.
EXTERIOR:
Entrada con piso de adoquines. Garage cubierto para 1 auto. Gran Galería con Parrilla, mesada y bacha. Tender. Amplio Jardín parquizado con grama bahiana y Riego automático. Pileta con borde infinito, playa húmeda y solarium. Ducha y Baño exterior. Cerco vivo ya plantado. Boyero en el acceso a la laguna.

Vivir en San Matías es un estilo de vida donde la tranquilidad de la naturaleza y la urbana están en perfecto equilibrio. Con un gran diseño urbano, este barrio es una de las opciones más completa de la Zona Norte.

• Accesos: El barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde panamericana ramal escobar, km 44. Se encuentra cercano de una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, centros de salud, centro comerciales, etc.
• Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School.

Un Entorno Natural Inigualable: el barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. San Matías no es solo un barrio, es un un ecosistema. El mismo está dividido en 5 sectores o barrios residenciales que combinan zonas altas en las quebradas y grandes arboledas, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor. 

• Arboleda Histórica: Un paisajismo excepcional con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.

🎾 Infraestructura Deportiva y Vida Social

• Doble Club House: Un Club House Social para reuniones y un Club House Deportivo como epicentro de la actividad física.

• Complejo de Tenis: 8 canchas de primer nivel para los amantes de este deporte.

• Deportes en equipo: Cancha de fútbol 11 y cancha de usos múltiples.

• Recreación: Gran pileta de uso común y plazas de juegos seguras para los chicos.

Servicios Premium y Seguridad

• Servicios Subterráneos: Redes de agua potable, electricidad, gas natural y cloacas.

• Tranquilidad Total: Sistema de seguridad las 24 horas, con control de acceso y monitoreo contínuo para que tu familia viva sin preocupaciones.

EXPENSAS JUNIO 2026 $600.000.-(aprox.)