Alquiler Enero Febrero de Casa en San Rafael
$ 2.100 USD Ver más propiedades en San Rafael, Villanueva - Tigre*** del 24/01/25 al 09/02/25 | 4 DORMITORIOS, 2 EN SUITE + HABITACION HUESPEDES | PILETA C/CERCO | FOGONERO | LOTE INTERNO 900m² ***
Fechas disponibles:
** 26/12/24 al 09/02/25 U$S 5.000
** 26/12/24 al 12/01/25 U$S 2.300
Casa moderna desarrollada en dos planta, muy amplica, cómoda y funcional. Superficie cubierta 270m² y 30m² semicubiertos en un lote interno de 900m², parquizado con un sector de fogonero, y otra pergola exterior.
PLANTA BAJA: Hall de ingreso, placard de guardado, amplio Living-Comedor con vista al jardín. Cocina seperada con family, completa con lavavajillas. Toilette de recepción . Suite con baño completa. Escritorio o tercer dormitorio. Lavadero completo.
PLANTA ALTA: Hall de de distribución, suite compelta con vestidor y baño. Dos habitaciones comparten un baño completo. Una de las habitaciones permanecerá cerrada.
EXTERIOR: Amplia galería con mesa y sillas. Living con sillones de hierro. Salamandra. Ventiladores de techo. Cerramiento en galeria. Horno tromen, barra, mesada y lavatorio. Baño exterior plileta. Jardín parquizado. Sector fogonero con asador, sillones y luces. Cochera cubierta para 2 autos y estacionamiento descubiertao para 4 autos.
PILETA: De 8x4 metros, con cerco, luces, revestida y solarium. Pérgola de troncos.
INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS
* Black out en todas las habitaciones.
* Mascotas: acepta, a conversar según raza y tamaño.
* Cantidad de Camas: 2 camas matrimoniales + 4 camas simples.
* Cantidad Aires Acondicionado: 6 en total (uno en cada habitación, living, family y la dependencia/escritorio) Ventiladores de techo en la galeria.
* Cantidad TV: 4 (1 en la suite PA, 1 en el family, 1 en la dependencia y 1 en la suite de PB).
* Extras en la casa: algunas bicicletas, juegos de los niños, casita de madera, hamaca.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, una habitación de la P.A.
* Amenities/Servicios del barrio: plazas con juegos distribuidas en todo el barrio y muelle central.
* Gastos Fijos por mes: estimados en $35.000 (Expensas, Agua, Jardinero y Piletero 1 vez por semana, Internet). No tiene TV por cable.
* Gastos Variables (consumos): Luz y gas. Productos de pileta.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
Tu vida frente a la laguna en una comunidad vibrante
El equilibrio perfecto entre un entorno natural consolidado, una imponente laguna central y la comodidad de tener todo lo que tu familia necesita al alcance de la mano.
Ubicado en el exclusivo complejo Villa Nueva, San Rafael se destaca por ser un barrio con una energía única. Con 374 lotes y una imponente laguna central de 12.5 hectáreas, es el lugar elegido por una gran cantidad de familias que ya disfrutan de su día a día aquí.
San Rafael ofrece lo mejor de dos mundos: es un barrio muy constituido y seguro, pero a la vez mantiene un ritmo de desarrollo y construcción constante, convirtiéndolo en una oportunidad de inversión inmejorable con excelente proyección de revalorización.
Los grandes atractivos de San Rafael
Una Laguna de 12.5 Hectáreas en tu día a día
El gran espejo de agua central es el alma del barrio. Un espacio pensado para relajarse, disfrutar de las vistas despejadas y practicar deportes náuticos sin motor (como kayak o paddle surf) en un entorno seguro y privado.
Conectividad Premium y Transporte (¡Efecto Mary-Go!)
Vivir en un entorno residencial no significa estar aislado. San Rafael cuenta con un beneficio clave para el día a día: la cercanía al servicio de Charter Mary-Go, ideal para quienes necesitan viajar a Capital Federal de forma cómoda, puntual y sin sufrir el estrés de manejar.
Además, cuenta con excelentes vías de acceso:
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Por Panamericana (Ramal Escobar): Bajada del Km 40, ingresando por las calles La Bota o Dean Funes.
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Por Acceso Tigre: Tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
Diversión, Gastronomía y Compras a minutos
La ubicación de San Rafael es estratégica respecto al entretenimiento y los servicios:
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A pasos del centro comercial Vila Terra y el Centro Médico Villanueva.
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Lindero al nuevo polo comercial VEN y el parque de aventura Euca, el plan ideal para los fines de semana en familia.
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Cercano a prestigiosos clubes deportivos, de tenis y de equitación de la zona.
Un Polo Educativo de Excelencia para tus hijos
La oferta escolar en los alrededores es inigualable, cubriendo todas las metodologías y niveles educativos:
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Colegios cercanos: San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School, Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands y El Portal del Norte.
Seguridad inteligente e Infraestructura completa
En San Rafael, la tranquilidad de tu familia está totalmente respaldada por tecnología de vanguardia las 24 horas:
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Control de acceso estricto y garitas de seguridad distribuidas estratégicamente.
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Monitoreo centralizado mediante sistemas de video y sensores permanentes.
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Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Servicios de categoría 100% listos.
El barrio cuenta con calles totalmente pavimentadas, tendido de luz, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal y conexiones listas para telefonía e internet de alta velocidad.
