Alquiler Enero Febrero de Casa en Santa Catalina
$ 5.500 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***15 ENERO AL 14 FEBRERO | LOTE AL RIO | 4 DORMITORIOS (2 Suites) + GRAN PLAYROOM + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO | 2 MUELLES***
Fechas disponibles: entre el 15 Enero y el 15 Diciembre 2023:
- 2° Quincena Enero: u$s3.500.-
- 1° Quincena Febrero: u$s3.500.-
- 2° Quincena Febrero: u$s3.200.-
- Febrero: u$s5.500.-
Casa de 3 plantas, de sólida construcción y muy buen estado, de 438m2 cubiertos + 69m2 semi-cubiertos, sobre Lote al Río de 1.170m2. Aberturas de aluminio con doble vidrio; doble pared.
PLANTA BAJA:
Amplio Hall de recepción, con piso de mármol; Living con hogar a leña y Comedor (por separado) con piso de roble americano; Toilette; amplia Cocina con comedor diario; Escritorio; amplio Lavadero; Dependencia de Servicio con baño completo.
1° PLANTA:
Pisos de roble americano. 4 Habitaciones amplias (2 en suite), cada una con cama matrimonial, que dan a gran balcón-terraza con vista al río. 3 Baños completos.
2° PLANTA:
Gran Playroom planteado en 3 sectores conectados entre sí.
Calefacción: Losa radiante. Aire Acondicionado: 3.
EXTERIOR:
2 Garage semi-cubierto para 1 auto c/u (2 autos en total); amplia Galería con Parrilla; amplio Jardín parquizado con riego automático; Pileta revestida con venecitas y cerco de seguridad removible. Vestuario y Baño de pileta. 2 Muelles: 1 de madera y 1 con elevador (el sistema de elevación NO funciona).
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INFORMACIÓN ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: a conversar según raza, edad y tamaño.
* Aires acondicionados: 3
* Ventiladores de techo: 2
* Camas: 4 matrimoniales.
* Protección de pileta removible.
* Cantidad TV con Internet y/o TV Cable: 2.
* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has. donde pueden practicarse deportes sin motor, bajada pública y salida al Río Luján, 4 Plazas, gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: parte de 1 o 2 placards.
* Gastos Fijos por mes: $70.000.- (expensas, jardinero y piletero 1 vez x semana, productos de limpieza pileta, Internet y/o TV Cable).
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua.
* Depósito en Garantía: 30%
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 598.925 (Julio 2026 ). BARRIO ESCRITURABLE.
