Alquiler Enero de Casa en Santa Teresa

*** 2da QUINCENA ENERO | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM + ENTREPISO | PILETA | LOTE INTERNO  ***

Disponibles: enero completo y 1era quincena enero en otros valores.

Casa desarrollada en dos plantas, muy amplia, cómoda y luminosa. Superficie total 300m² en un lote interno de 800m², con jardín parquizado.

PLANTA BAJA: Hall de ingreso, amplio Living-Comedor. Cocina separada con isla. Toilette de recepción. Playroom. Dos habitaciones comparten un baño completo. Uno de los cuartos tiene un entrepiso. Lavadero completo. 

PLANTA ALTA: Suite completa con vestidor y baño compartimentado, con hidromasaje. Escritorio. Otro dormitorio con cama doble y baño, para huéspedes. 

EXTERIOR: Amplia galería con mesa y sillas en madera y hierro. Ventialdores de techo. Toldos y calefactores. Cocina a inducción, parrilla completa, Horno. barra, mesada y lavatorio.  Jardín parquizado.  Cochera cubierta para 2 autos y estacionamiento descubiertao otros 2 autos. 

PILETA: De 8x4 metros, con venecitas, luces y solarium. 

INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS

* Black out en todas las habitaciones. SI.
* Mascotas: acepta, a conversar según raza y tamaño. 
* Cantidad de Camas: 2 camas matrimoniales + 2 camas sommier 1 plaza con cama abajo + 1 cama 1 plaza en el entrepiso de una de las habitaciones de PB + sillón cama del playroom.
* Cantidad Aires Acondicionado:  7 en total. Ventiladores en todos los cuartos.
* Cantidad TV: 3 en total.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI una habitación, a conversar con el inquilino.

* Amenities/Servicios del barrio:  plazas con juegos distribuidas en todo el barrio y muelle central.
* Gastos Fijos por quincena:  Expensas ordinarias, Jardinero,  Piletero, Internet/TV. 
* Gastos Variables (consumos): Luz, agua y gas.

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437

El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.

Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.

• Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.  
• Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. 

Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo. 

• Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
• Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (Marzo 2026). Barrio escriturable. Apto crédito.