Alquiler Anual de Casa en Santa Catalina

***LOTE AL RIO | SIN MUEBLES | 1 A 2 AÑOS | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO + PLAYROOM | OPCION A COMPRA***
La casa se entrega con 6 Aires, algunas luminarias, Cortinas black out en el dormitorio principal (podrían colocarse cortinas black out en los otros 2 dormitorios) y algunos pocos muebles si le interesan al inquilino (mesa y sillas de galería, sillón de cuero, gran biblioteca, microondas, lavavajillas).

Sólida casa estilo "Loft", moderna, de 2 plantas, con 221m cubiertos + 30m semi-cubiertos, sobre muy buen Lote al Río (salida al Luján) de 1.149m2. Refaccionada íntegra a nuevo en 2016. Aberturas con doble vidrio.
Calefacción: Central. Aires: 6.
PLANTA BAJA:
Gran Living-Comedor con techo de doble altura y gran ventanal de vidrio repartido, vinculado (sin puerta) a un espacio todo vidriado apto Playroom/Escritorio con salamandra. Cocina integrada, con barra de mármol de carrara y muebles laqueados. Espacio cerrado (se ingresa por el Living-Comedor) apto Escritorio/Dormitorio de invitados/Dormitorio de servicio con baño completo. Lavadero.
PLANTA ALTA:
Gran pasillo de distribución que balconea al Living-Comedor con Placard. 3 Dormitorios: el principal en suite con vestidor y amplio baño compartimentado, con doble bacha, bañadera y duchador; los otros 2 dormitorios comparten 1 Baño completo (no cuentan con placard).
EXTERIOR:
Galería techada, con mesada, bacha y parrilla. Gran jardín parquizado, con riego automático, con salida directa al río. Gran Pileta de 18mts aprox (apta nadadores) revestida con venecitas blancas. Muelle.

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.