**** 30/12 AL 31/01 | GASTOS FIJOS INCLUIDOS | A LA LAGUNA | 3
HABITACIONES | PLAYROOM | MUELLE | FOGONERO | DEPENDENCIA ***
Casa estilo racionalista desarrollada en dos plantas con 250 m² cubiertos y 54m²
semi-cubiertos, sobre un gran lote a la laguna 1.000 m². Orientación este.
PLANTA BAJA: Living Comedor, Playroom con proyector para tv/cine. Cocina con
isla, lavaplatos. Lavadero y tender. Dependencia de servicio con baño y vista a un
patio interno.Toilette.
PLANTA ALTA: hall de distribución, suite principal con vestidor y dos dormitorios
que comparten un baño.
EXTERIOR: Garaje semi-cubierto para 2 autos. Amplia y cómoda Galería con
Parrilla y barra, Jardín parquizado con riego por aspersión. Pileta con venecitas y
cerco de protección. Sector fogonero y muelle con bajada a la laguna. Kayak.
Baño exterior de pileta.
INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS
* Mascotas: a conversar, según raza y tamaño.
* Black out en todas las habitaciones.
* Cantidad de Camas: 2 matrimonial y 2 camas de 1 plaza.
* Cantidad Aires Acondicionado: en todos los ambientes.
* Cantidad TV: 4 en total.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, una habitación en planta alta, la 4ta
habitación.
* Amenities/Servicios del barrio: lagunas, muelle con bajada, espacio verdes y
plazas.
* Gastos Fijos Incluidos: expensas ordinarias, piletero y jardinero, una vez por
semana.TV/internet y Wifi.
* Gastos Variables (según consumos): Luz, agua y gas. Productos de pileta.
El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villanueva sobre un total de 98has, 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento historico. Baja densidad de población, grandes espejos de agua y un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva.
Tiene laguna de 28has. Es un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido. En la entrada del barrio se encuentra el servicio de guardia 24hs. de Ambulancia
•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
•Amenities: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte.
•Centro comercial Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad).
•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Octubre 2024 - EXPENSAS ORDINARIAS $ 203.062
