Alquiler Anual de Casa en San Matias

*** ALQUILER ANUAL | LAGUNA | 3 DORMITORIOS | ESCRITORIO | PLAYROOM | PILETA | AREA DE SERVICIO *** 

Disponible a partir de agosto 2026

Casa estilo racionalista desarrollada en dos plantas con 266m² cubiertos y 77m² semi cubiertos, construidos sobre un excelente lote cul de sac a la laguna de 1102m² y fondo de laguna de 42m. Orientación Noroeste, en la isla del barrio. 

PLANTA BAJA:  Doble puerta de hierro, hall de ingreso y placard de recepción. Amplio living comedor con hogar, ventanales con increible vista al jardín y laguna. Toilette.. Cocina integrada con muy buen espacio de guardado, campana extractora, horno eléctrico y anafe a gas, con triple circulación y ventanales que salen a la galeria y vista a la laguna. Lavadero completo con salida al estacionamiento. Despensa. Dependencia con baño completo. Bajo escalera espacio de guardado. Escalera con barandal en madera y hierro.

PLANTA ALTA:  Espacio para un escritorio/plyaroom Amplia suite con terraza, vista a la laguna. Vestidor y baño completo. Dos habitaciones más comparten un baño completo. Una segunda terraza con vista al frente.

EXTERIOR: Jardín con riego automático en jardín y frente de la casa. Césped implantado y plantas en laterales. Piscina de 10mx4m, con 10m de borde infinito y solarium. Baño exterior con ducha, para pileta. Parrilla completa, mesada con lavatorio.  Estacionamiento cubierto para 1 autos y descubierto para más vehículos. Todo el fondo de laguna posee un cerco de protección. Piso de entrada en porfido gris.

INFORMACION ADICIONAL:

La casa se entrega con todas las luminarias de interior y exterior. La parrilla posee los accesorios de hierro. Pisos de porcelanato. Todos los interiores de placard y vestidor completos. Espejos en los baños y muebles bajo mesada. Calefacción. Pre instalación para aire acondicionado. Aberturas de DVH.  Excelente calidad constructiva. Muy luminosa.

BUSTAMANTE PROPIEDADES
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES ®

Vivir en San Matías es un estilo de vida donde la tranquilidad de la naturaleza y la urbana están en perfecto equilibrio. Con un gran diseño urbano, este barrio es una de las opciones más completa de la Zona Norte.

• Accesos: El barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde panamericana ramal escobar, km 44. Se encuentra cercano de una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, centros de salud, centro comerciales, etc.
• Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School.

Un Entorno Natural Inigualable: el barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. San Matías no es solo un barrio, es un un ecosistema. El mismo está dividido en 5 sectores o barrios residenciales que combinan zonas altas en las quebradas y grandes arboledas, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor. 

• Arboleda Histórica: Un paisajismo excepcional con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.

🎾 Infraestructura Deportiva y Vida Social

• Doble Club House: Un Club House Social para reuniones y un Club House Deportivo como epicentro de la actividad física.

• Complejo de Tenis: 8 canchas de primer nivel para los amantes de este deporte.

• Deportes en equipo: Cancha de fútbol 11 y cancha de usos múltiples.

• Recreación: Gran pileta de uso común y plazas de juegos seguras para los chicos.

Servicios Premium y Seguridad

• Servicios Subterráneos: Redes de agua potable, electricidad, gas natural y cloacas.

• Tranquilidad Total: Sistema de seguridad las 24 horas, con control de acceso y monitoreo contínuo para que tu familia viva sin preocupaciones.

EXPENSAS JUNIO 2026 $600.000.-(aprox.)