*** 02 ENERO AL 31/01 | GASTOS FIJOS INCLUIDOS | LOTE INTERNO | 3 DORMITORIOS + PLAYROOM ***

Casa estilo racionalista, moderna, desarrollada en dos plantas de 220m² cubiertos y 30m² semi-cubiertos, en lote interno orientado al este. Ambientada y decorada con muebles de diseño y estilo combinados entre sí. 

PLANTA BAJA:  Hall de distribución, amplio Living-Comedor con ventanales al jardín y salida a galería. Cocina integrada con lavavajillas y heladera doble. Lavadero con ingreso independiente, con una heladera extra. Playroom. Toilette.

PLANTA ALTA:  Suite con vestidor, baño completo y salida a un balcón terraza. Dos habitaciones comparten un baño.

EXTERIOR:  Gran parque, galería muy amplia, cómoda con mucho espacio, mesas y sillas en madera. Parilla completa con mesada y pileta. Living exterior en galeria de madera. Hamacas para niños. Estacionamiento cubierto para 1 auto y descubierto para otro.

PILETA: De 8x4m pintada con playa húmeda.

INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS

* Mascotas: a conversar (acepta según raza pequeña o raza muy tranquila)
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial king size + 2 camas de 1,90x0,80,  1 de 1x2m con carro cama. 

* Cantidad Aires Acondicionado: 4, uno en cada dormitorio y living. Un ventilador de pie extra.
* Cantidad TV: 3 en total. Uno de 65" en el linving, de 50" en la suite y de 32" en el playroom

* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, el 4to dormitorio de la P.A.

* Extras de la casa: 3 hamacas, 2 bicicletas de adulto, 2 bicicletas rodado 16.

* Amenities/Servicios del barrio:  plazas con juegos distribuidas en todo el barrio y muelle central.

* Gastos Fijos incluidos por mes:  incluyen expensas, gas y agua.  Internet/TV flow, empleada doméstica 1 vez por semana y poductos de limpieza para la casa. Jardinero, piletero y productos de pileta (1 vez por semana),

* Gastos Variables (según consumos): Luz, agua y gas.

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A 
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

Tu vida frente al agua en el corazón de Villa Nueva

Descubrí un oasis de tranquilidad y naturaleza a solo minutos de la ciudad. San Gabriel no es solo un barrio, es el estilo de vida que tu familia merece.

Desde el primer momento en que cruzás el ingreso de San Gabriel, te recibe una imponente vista a sus grandes espejos de agua, marcando el tono de lo que significa vivir aquí: paz, aire puro y un entorno natural inigualable.

Desarrollado en 2004 y totalmente consolidado, este exclusivo barrio se despliega sobre 64 hectáreas cuidadosamente diseñadas, ofreciendo una baja densidad poblacional con solo 366 lotes. Su gran diferencial son sus dos espectaculares lagunas (una de 10.5 hectáreas y otra de 4.05 hectáreas), ideales para disfrutar de atardeceres únicos y deportes náuticos sin motor.