Venta de Casa en Santa Catalina
$ 890.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***4 DORMITORIOS EN SUITE + AREA DE SERVICIO/LOTE A LA LAGUNA 1.006 m2/EXCELENTE CALIDAD, DISEÑO Y ESTADO/ACEPTA DTO EN C.A.B.A. EN PARTE DE PAGO***
Barrio Cerrado Santa Catalina, en el Complejo náutico Villanueva, en el Partido de Tigre.
Barrio Escriturable (apto crédito).
Casa de estilo moderno, con excelente calidad de construcción, estado y diseño.
De 349m2 cubiertos + 67m2 semi-cubiertos, sobre Lote a la laguna de 1.006m2 ubicado en cul de sac.
Ambientes muy amplios y luminosos, con grandes ventanales a la laguna y techos en hormigón visto. Aberturas con doble vidrio. Pisos de porcellanato. Calefacción por Losa radiante.
PLANTA BAJA:
Gran puerta de madera de acceso. Pasillo de recepción con ingreso de luz por ambos laterales: a la derecha un patio interno con plantas, a la izquierda acceso a un amplio espacio verde con chimenea.
Amplísimo Living-Comedor con ventanales de techo a piso que se abren en forma completa, integrando el ambiente con el sector de Pileta. Gran puerta de madera que da acceso a una amplia Cocina moderna, con mesada y muebles en color blanco. 1 Dormitorio con acceso al gran espacio verde, junto a 1 Baño completo con duchador (el cual también funciona como Toilette). Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio pequeño y baño completo.
PLANTA ALTA:
3 Dormitorios con Baño en suite y acceso a balcón a la laguna: el dormitorio principal cuenta con baño en suite con doble bacha y duchador, y amplio vestidor; los otros 2 dormitorios cuentan con placard/vestidor.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
