Venta de Casa en San Francisco

***A LA LAGUNA*** ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO | 4 DORMITORIOS, 2 EN SUITE | ESCRITORIO | PILETA | AREA DE SERVICIO | MUELLE | BARRIO ESCRITURABLE

Casa de construcción tradicional con techos de teja. Desarrolladada en dos plantas con 300m² cubiertos y 120m² semi cubiertos, construidos sobre un excelente lote a la laguna de 950m² orientación SE. Ingreso por una puerta doble en hierro forjado con detalles, que dan a un patio interno.

PLANTA BAJA: puerta de madera, hall de ingreso ya se pueden apreciar las vistas a la laguna y un amplio living comedor, con desniveles y un hogar de hierro vidriado. Toilette. Escritorio con entrada independiente. Dos placards de recepción. Lugar de guardado bajo escalera. Amplia cocina con isla, comedor diario y family con vistas a la laguna. Dos bachas independientes (una en la mesada para lavar, y otra para cocinar sobre la isla), anafe y dos hornos empotrados. Despensa. Lavadero con entrada independiente. Area de servicio con baño completo.

PLANTA ALTA:  amplio hall de distribución. Master suite con salida a balcón terraza con baranda del hierro forjado. Baño compartimentado, toilette con doble bacha e hidromasaje, sector de ducha, sector de sanitarios privado; y finalmente un amplio vestidor muy funcional. Junior suite con vistas a la laguna, baño y vestidor. Dos dormitorios más con placards completos comparten un baño compartimentado.

EXTERIOR: amplio jardín parquizado, excelente vista a la laguna. Desnivel en madera, pileta con borde infinito, revestida con venecitas, solárium de lapacho y paredes revestidas en piedra natural. Posee 3 diferentes galerías, una al frente cuenta con acceso vehicular romano, pérgola para dos autos techados y gran espacio abierto para otros vehículos. La segunda galería lateral, para dos vehículos más, moto y bicicletas.  Por esta misma se accede a la cocina y al área de servicio. Y la 3er galería da al jardín, con acceso a la pileta y vista a la laguna. Esta galería  posee sector de  parrilla con horno a leña en hierro, cerramiento de parrilla en hierro mesada y bacha. Barra. Cerramiento. Comedor junto a un jardín seco de piedras y palmeras y un living con hogar exterior, con cerramiento en vidrio repartido. Muelle con bajada a la laguna.

INFORMACION ADICIONAL:

Terminaciones de primera calidad. Balcones, incluyendo la baranda de la escalera, son de hierro forjado, piezas antiguas con detalles. Al frente y fondo se garantizan las mejores vistas a las lagunas del barrio. Calefacción por losa radiante, con dos calderas dual. A/A instalados en todos los ambientes. Aberturas de Doble Vidrio Hermético DVH. Pisos en porcelanato. Puertas interiores pivotantes

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 98 hectáreas, con 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua, lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 28 hectáreas de lagunas, ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas cerradas con juegos para niños, una cancha de fútbol infantil y estaciones saludables para ejercitar. Además de dos muelles públicos, uno en el ingreso y otro en el fondo del barrio con bajada de kayaks y guardería.

• Accesos:por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs,sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria):San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
• Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
• Servicios:luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 324.000 (febrero 2026). Barrio escriturable.