Venta de Casa en Santa Catalina

***LOTE A LA LAGUNA | 4 DORMITORIOS (2 en suite) + AREA DE SERVICIO | APTO CREDITO|MUELLE ***
Sólida casa de 2 plantas, con 350m cubiertos + 50m semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la laguna  de 950m2. Calefacción: Losa radiante. Caldera y Termotanque. Aires: 6 (a conversar).

PLANTA BAJA:
Entrada importante en piedra, jardin de invierno. Living-Comedor con hogar. Toilette. Cocina integrada con campana extractora y gran mesada de aluminio johnson. Horno empotrado.  Playroom/Escritorio/Dormitorio con Baño completo que da al frente. Area de Servicio con Lavadero, dormitorio  y baño completo. Cochera cerrada calefaccionada con losa radiante.

PLANTA ALTA: Hall de distribución, y playroom  que comunica las habitaciones. Dormitorio principal en suite con gran vestidor y jacuzzi. Segundo dormitorio en suite. Otras 2 habitaciones más comparten el 3° baño completo. Y otro espacio con CINE y gimnasio de 8 x 4 con balcón. Vista a la laguna desde varios sectores. Mucha luz natural

EXTERIOR: Quincho/ galería 8,5 x 5,5 con hogar, parrilla y horno de barro. Jardín de invierno con cascada de agua al frente. Pileta borde infinito, sistema de llenado automático. Jacuzzi de 3 x 2. Muelle. Estacado. Riego automático. arboles de gran porte y grama bahiana. Calefacción por losa radiante. Cisterna. 

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.