***AREA 3 SAN MATIAS | 3 DORMITORIOS | DEPENDENCIA/ESCRITORIO| JARDIN | GALERIA | PILETA***
Casa estilo racionalista, con muy buena distribución e iluminación natural. Desarrollada en una plantas con 154 m² cubiertos y semicubiertos 39m², sobre un lote interno en cul de sac 1.113m². Orientación Este.
Distribución: Hall de recepción. Toilette. Amplio living-comedor con vistas al frente y al jardín. Cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero con mesada y muebles, completo. Dependencia, con baño que sirve para pileta, se puede usar como escritorio o playroom. Suite con vistas al jardín, baño y vestidor completo. Dos habitaciones comparten un baño completo. Todas con frente de placard e interior completo.
EXTERIOR: Amplia galería de 10mx4m, con techo de madera cubierto. Parrilla completa y mesada con pileta. Estacionamiento cubierto para 1 auto y semicubierto para otros vehículos. Revestimiento exterior tipo tarquini. Pileta con playa húmeda.
INFORMACION ADICIONAL: Aberturas DVH. Mosquieteros. Pisos porcellanato símil madera. Sanintorios Ferrum, griferías FV. Todos los ambientes tienen preinstalado aire acondicionado. Caldera Dual y calefacción por losa radiante.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A.
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES ®
Vivir en San Matías es un estilo de vida donde la tranquilidad de la naturaleza y la urbana están en perfecto equilibrio. Con un gran diseño urbano, este barrio es una de las opciones más completa de la Zona Norte.
- Accesos: El barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde panamericana ramal escobar, km 44. Se encuentra cercano de una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, centros de salud, centro comerciales, etc.
- Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School.
Un Entorno Natural Inigualable: el barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. San Matías no es solo un barrio, es un un ecosistema. El mismo está dividido en 5 sectores o barrios residenciales que combinan zonas altas en las quebradas y grandes arboledas, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor.
- Arboleda Histórica: Un paisajismo excepcional con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.
🎾 Infraestructura Deportiva y Vida Social
-
Doble Club House: Un Club House Social para reuniones y un Club House Deportivo como epicentro de la actividad física.
-
Complejo de Tenis: 8 canchas de primer nivel para los amantes de este deporte.
-
Deportes en equipo: Cancha de fútbol 11 y cancha de usos múltiples.
-
Recreación: Gran pileta de uso común y plazas de juegos seguras para los chicos.
Servicios Premium y Seguridad
-
Servicios Subterráneos: Redes de agua potable, electricidad, gas natural y cloacas.
-
Tranquilidad Total: Sistema de seguridad las 24 horas, con control de acceso y monitoreo contínuo para que tu familia viva sin preocupaciones.
EXPENSAS JUNIO 2026 $600.000.-(aprox.)
