4 DORMITORIOS EN SUITE | ESCRITORIO | DEPENDENCIA | JARDIN | GALERIA | PILETA
Casa estilo Moderno, desarrollada en dos plantas, con 430 m² cubiertos + 48 m² semi-cubiertos, construidos sobre un lote interno de 903 m². Orientación Sudoeste
PLANTA BAJA: Se Ingresa por una gran puerta Pivotante de hoja ancha en madera maciza (Lapacho) al amplio Hall de acceso.
Tiene un amplio escritorio con doble ventana al frente y al patio interno y Toilette de recepción . Living -Comedor integrado, con ventanales que ofrecen gran vista al jardín y al Río. A su vez cuenta con una Salamadra TROMEN con revestimiento de frente a definir/Elección por del comprador. Cocina Americana semi integrada como Doble Horno, Máquina de cafe empotrada, e isla con anafe a gas y Cuarto de Despensa cerrado. Lavadero completo con salida independiente y espacio para segunda heladera o freezer. Dependencia de servicio / Cuarto de Planchado con baño completo. Garaje cubierto para 2 autos y descubierto para 2 autos mas con piso de travertino. Baño de pileta. Amplia galería con mesada para parrilla de Granito Brasil Leather, y parrilla de acero inoxidable.
PLANTA ALTA: Se accede al 1° Piso por una escalera de madera de Lapacho con baranda y estructura de hierro, y su pared lateral vidriada al patio interno, que le da gran luminosidad al hall de pb.
Luego en el 1° P, cuenta con un amplio Hall de distribución y estar intimo o Family. Hacia la parte posterior de la casa, con vista al Río tiene la gran Master Suite con DOBLE vestidor completo y baño compartimentado, con Ducha y Bañera, y una Suite Junior con su baño y vestidor. Finalmente hacia el frente tiene 2 Suites Juniors con su correspondiente baño y vestidor.
Desde la Master Suite, se accede a una gran terraza con gran vista al rio.
INFORMACION ADICIONAL: Pisos de porcelanato gris en pb y simil madera en 1° Piso. Aberturas de PVC color madera con DVH con mosquiteros. Calefacción por losa radiante. Mesadas de Silestone en la cocina.Aire acondicionado Frio calor central en PB.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A.
Natalia M. Teltschik
CMZC437
El Yacht, Nordelta: casas náuticas con amarra propia
El Yacht es el barrio náutico por excelencia de Nordelta y uno de los más exclusivos del complejo: un enclave de casas y mansiones de alto nivel donde cada residencia tiene su propia amarra en el jardín y salida directa al agua navegable. Acá el barco no es un destino al que se va, sino un punto de partida que está a metros de la galería: se zarpa desde la propia casa. Desarrollado por Castex y pensado para los amantes de la náutica, El Yacht reúne lo mejor de la vida frente al agua dentro de uno de los entornos residenciales más prestigiosos de la zona norte.
Ubicación dentro de Nordelta y accesos
El Yacht se emplaza en Nordelta, Tigre, a unos 30 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, con dos accesos terrestres rápidos e iluminados y vigilancia permanente. Está a pocos minutos del Paseo de la Bahía, el centro comercial, el centro médico, bancos, cines, restaurantes, supermercados, clubes y colegios. A la conexión terrestre se suma una ventaja única: el acceso náutico, ya que es posible llegar navegando por el Río Luján y amarrar en las amarras de cortesía de la Bahía Grande.
El barrio y sus casas al agua
El Yacht ocupa unas 54 hectáreas, de las cuales alrededor de 24 se destinaron a áreas comunes y espacios verdes, lo que da al conjunto amplitud y un paisaje cuidado. Lo definen sus más de 237 lotes al agua, de unos 1.000 a 1.060 m² en promedio, que abren directamente sobre el Canal Mayor del Río Luján. Prácticamente todas las unidades dan al agua: cada terreno desemboca en el curso navegable y habilita una amarra propia en el jardín, el rasgo más distintivo del barrio. Algunas residencias suman muelle privado e incluso elevador para jet ski, con salida rápida al agua. Sobre las parcelas se levantan casas y mansiones de gran categoría, con frente al canal y vistas al espejo de agua, que hacen de El Yacht un segmento de muy alto lujo dentro de Nordelta.
Náutica y vida frente al agua
El alma de El Yacht es la náutica. A diferencia de los barrios sobre el lago interno, sus amarras dan al Canal Mayor del Río Luján, que conecta —a través de la Bahía Grande— con el Río Luján y la salida al delta: navegación real, en lancha o velero, partiendo desde la propia amarra. El corazón social y deportivo es el Club House, ubicado sobre una bahía equipada con muelle y unas 44 amarras, concebido específicamente para la práctica de deportes náuticos: un puerto interno que ordena la vida sobre el agua de los vecinos.
Amenities
El barrio ofrece un completo equipamiento. El Club House sobre la bahía cuenta con pileta y solárium, y a su alrededor se despliegan canchas de tenis (en polvo de ladrillo y cemento), pádel, fútbol de césped sintético, vóley, cancha deportiva, gimnasio y salón de usos múltiples. Se suman sectores de parrillas y quinchos, juegos para chicos y amplios espacios verdes, además del muelle y las amarras privadas que distinguen al conjunto. Algunas fuentes mencionan también una reserva natural que refuerza el carácter paisajístico del barrio.
Seguridad
El Yacht es un barrio cerrado con seguridad las 24 horas. Sus dos accesos terrestres iluminados y controlados, sumados al monitoreo permanente propio de Nordelta, garantizan tranquilidad y privacidad, condiciones esenciales para un segmento residencial de este nivel.
Servicios
La cercanía a los centros de servicios de Nordelta resuelve la vida cotidiana sin salir del complejo: a pocos minutos están el shopping y el centro comercial, el centro médico, bancos, supermercados, cines, restaurantes, clubes y colegios.
Oferta residencial: casas y condominios
El foco de El Yacht son las casas y mansiones náuticas con lote y amarra propia, su producto estrella. La oferta se completa con un sector de condominios, los Miradores del Yacht, emplazados sobre la bahía: departamentos de 3 y 4 ambientes con vista al agua, cocheras cubiertas y parrillas, una alternativa para quienes buscan el estilo de vida del barrio en formato departamento.
Entorno Nordelta
Vivir en El Yacht es vivir dentro de Nordelta, con su infraestructura, sus colegios, su oferta comercial y de salud y su entorno de naturaleza y agua. El barrio condensa lo que distingue a Nordelta y lo lleva a su máxima expresión náutica: residencias de lujo donde cada mañana puede empezar soltando amarras desde el propio jardín.
