Cód.: 12404
Venta de Casa en San Gabriel $ 530.000 USD Ver más propiedades en San Gabriel, Villanueva - Tigre
check Expensas promedio por lote: $ 362.000

***OPORTUNIDAD  | EXCELENTE LOTE LAGUNA | MUY BUENA CALIDAD | ORIENTACION NORESTE***

Excelente Casa en venta en el Barrio Cerrado San Gabriel, del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre. Cuenta con 223m2 cubiertos + 51m2 semi-cubiertos, sobre  Lote a la Laguna de 860m2. Muy buena calidad de construcción. Aberturas de PVC con doble vidrio. Pisos de porcellanato. Calefacción: Losa radiante. Aire Acondicionado: pre-instalación en todos los ambientes.

Planta Baja:

amplio Living-Comedor con Hogar a leña; Toilette; hermosa Cocina integrada con gran barra desayunadora de madera, alacenas (laqueadas), campana y 2 hornos; Lavadero; Habitación de Servicio con baño completo.

Planta Alta:

espacio semi-cerrado ideal para Escritorio; 3 Habitaciones que dan a gran balcón-terraza con vista a la laguna. La habitación principal en suite con espacio para vestidor. Dos Baños completos.

Exterior:

Amplia Galería cubierta con techo de hormigón, con parrilla y bacha; amplio jardín con salida directa a la Laguna.

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A 
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

 

Características
check 1. Superficie cubierta 180 m²
check 2. Superficie semicubierta 20 m²
check 3. Superficie del terreno 756 m²
check A/A
check Calefacción
check Cantidad de aires acondicionados 6
check Cantidad de baños 2
check Cantidad de dormitorios 3
check Cantidad de dormitorios en suite 1
check Cantidad de plantas 2
check Cocina americana
check Comedor
check Dependencia
check Escritorio
check Hall
check Jardín
check Lavadero
check Living comedor
check Parrilla
check Pileta
check Tipo de aire acondicionado Splits
check Tipo de calefacción losa radiante
check Tipo de riego del jardín si
check Toilette
San Gabriel - Descripción

San Gabriel lanzado en 2004 es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. Fue cosntruido sobre 64 hectareas que tienen 366 lotes y dos lagunas (una de 10.5 ha y otra de 4.05 ha.)  

Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial de Tigre donde hay tambien cines, locales, bancos y restaurantes. Tambien se podran encontrar colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal. 

•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
 
•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
 
•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
 
•Centro comercial cercano a: Nordelta, Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). 
 
•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
 
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
 
 
Expensas agosto 2025 $362000.-
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