Venta de Casa en Ayres de Maschwitz

*** DUPLEX EN VENTA EN AYRES DE MASCHWITZ/ 2 DORMITORIOS/JARDIN***

Orientacion al este.

PLANTA BAJA:

Living comedor y cocina integrada, toilette.

PLANTA ALTA:

Escalera caracol, dos dormitorios que comparten un baño completo, placas solares en cada dormitorio y uno de los dormitorios cuenta con  aire acondicionado.

EXTERIOR:

Parque lindero contra un campo,  cuenta con una bacha y termotanque.

VIDEO:

Expensas abril 225000 pesos

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A

Natalia M. Teltschik

CMZC437

La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

BUSTAMANTE PROPIEDADES ®

Ayres de Maschwitz: la escala boutique de un barrio consolidado a metros de la Panamericana

Ayres de Maschwitz es un barrio cerrado de escala boutique ubicado en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar. Con apenas 52 lotes, ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en Zona Norte: una comunidad chica, consolidada y tranquila, con más de una década de vida y una plaza central como corazón del barrio. Es la opción ideal para quien busca la seguridad y los servicios de un barrio privado sin la masividad ni las expensas de los grandes emprendimientos.

Ubicación y accesos
El barrio está sobre Blas Parera 550, a pocas cuadras del polo gastronómico y comercial de la calle Mendoza —uno de los paseos más reconocidos de Maschwitz— y con acceso directo a la Autopista Panamericana (Ramal Escobar), a apenas un par de minutos. Esta conectividad permite llegar rápido a Capital Federal y a los centros urbanos de la zona, manteniendo a la vez el entorno residencial y silencioso.

Seguridad
Cuenta con vigilancia permanente las 24 horas y control de acceso, con perímetro cerrado. Su tamaño reducido refuerza el control: pocos ingresos, vecinos que se conocen y un esquema de seguridad simple y efectivo.

Amenities
A diferencia de muchos barrios chicos, Ayres ofrece propuesta deportiva propia: dos canchas de tenis, dos canchas de futsal y un sector de ejercicio al aire libre, además de la plaza central con espacios verdes para las familias.

Servicios e infraestructura
Dispone de los servicios de una urbanización consolidada: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, alumbrado público y conectividad (cable/internet).

Expensas y estilo de vida
Uno de sus grandes diferenciales son las expensas bajas: al tratarse de un barrio compacto y sin infraestructuras de gran porte, los gastos comunes se mantienen lógicos y competitivos frente a los mega-emprendimientos vecinos.

Entorno
Se integra al corredor de Ingeniero Maschwitz, cerca de barrios como San Matías, El Cantón y Haras Santa María, y a minutos del Maschwitz Mall y el tradicional Mercado de Maschwitz, con su oferta gastronómica, ferias y comercios de diseño. La zona cuenta además con un buen polo educativo y de salud.