*** VENTA - EXCLUSIVO LOTE AL RÍO EN BARRIO EL CANAL***
Lote Al Río Con Salida Náutica de 563 mts (35 x 16,1)- Orientación Sur - Barrio El Canal
¡Oportunidad única para vivir con el río a tus pies!
Se vende espectacular lote premium con salida directa al río en el prestigioso Barrio Cerrado El Canal. El terreno destaca por su privilegiada orientación Sur, ideal para disfrutar de una excelente iluminación natural controlada en la fachada y una galería fresca durante las tardes de verano.
El lote cuenta con una imponente vista abierta hacia el agua y la vegetación nativa de la ribera opuesta, garantizando privacidad, verde y un entorno natural inigualable para proyectar tu casa soñada.
- Ubicación: Barrio Cerrado El Canal
- Tipo de lote: Costa de río / Lote náutico
- Orientación: Sur (fondo al agua)
- Vista: Abierta a la isla natural y espejo de agua
- Servicios del lote: Luz subterránea, agua corriente, cloaca, gas natural e internet por fibra óptica
- Seguridad: Control de acceso y vigilancia privada las 24 horas
Puntos Fuertes a Destacar Salida náutica directa: perfecto para amantes de la navegación, kayak o paddle surf.
- Entorno consolidado: barrio moderno y residencial de categoría con imponentes propiedades vecinas.
- Conexión con la naturaleza: costa parquizada con juncos y vegetación autóctona que atrae fauna ribera.
- Listo para construir: terreno limpio, nivelado y con excelentes dimensiones para albergar un amplio jardín con piscina sobre el río.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES ️
Barrio Náutico "El Canal".
El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7 hectáreas, frente al río en Villa Nueva, Tigre, con salida náutica al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta, Centro Comercial Vila Vela, Ven y colegios de la zona.
Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 56 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias. El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar.
Ubicación: Acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia , ó desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari , se llega de manera simple y segura.
