***LOTE INTERNO | PILETA | 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO | BARRIO ESCRITURABLE***
Barrio cerrado Santa Teresa, Complejo Villanueva, Benavidez (el más cercano a CABA).
Muy buena calidad de construcción. Detalles de diseño. Amplios ventanales. Pisos de porcellanato. Casa emplazada en 2 plantas, de 160m2 cubiertos + 37m2 semi-cubiertos, sobre lote interno de 815m2.
PLANTA BAJA:
Hall, Toilette, amplio Living-Comedor con Cocina integrada y amplios ventanales al jardín. Lavadero.
PLANTA ALTA:
Pequeño espacio abierto apto Playroom. 3 Dormitorios (1 en suite) y 2 Baños completos.
Aire Acondicionado. Losa radiante.
EXTERIOR:
Ambiente pequeño con Escritorio, con ingreso por el exterior, con baño completo (ambos permanecerán cerrados). Galería con parrilla, amplio Jardín con Pileta.
El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.
Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.
- Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.
- Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
- Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
- Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (Marzo 2026). Barrio escriturable. Apto crédito.
