Venta de Casa en Santa Catalina
$ 340.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***LOTE INTERNO | IMPECABLE | ESCRITURABLE | 3 DORMITORIOS + SERVICIO | ACEPTA EN PARTE DE PAGO PROPIEDAD HASTA U$S40.000.-***
Excelente Casa en venta en el Barrio cerrado Santa Catalina, Puerta 1 (la más cercana a Panamericana, Ramal Escobar), del Complejo Villanueva, Partido de Tigre. De 188m2 cubiertos + 40m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Interno de 842m2. Muy buena calidad de construcción y excelente estado. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Pisos de porcellanato. Muy luminosa.
PLANTA BAJA:
puerta de entrada de pinotea; Toilette; Living con Hogar a leña; Comedor; Cocina con comedor diario y cocina industrial; Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio y Baño completo.
PLANTA ALTA:
3 Habitaciones, 1 en suite con vestidor y 2 con placard que comparten 1 baño completo. Balcón. . Calefacción: radiadores. Caldera + Termotanque. Aire Acondicionado: 3 (quedan en la casa).
EXTERIOR:
Garage cubierto para 2 autos; Galería con Parrilla y mesada; amplio Jardín parquizado. Riego: ya está instalado el tanque cisterna y la bomba. No tiene Pileta.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
