Venta de Casa en Puertos del Lago

*** PUERTOS DEL LAGO– BARRIO MUELLES, Escobar | LOTE A LA LAGUNA| 4 HABITACIONES|ESCRITORIO/A ESTRENAR | ***

Excelente casa de dos plantas de 350 m2 cubiertos, 50 semicubiertos, sobre lote de 950 m2

PLANTA BAJA:

Hall, toilette, amplio living comedor con puertas ventanas a la galeria, hogar a leña, escritorio, puertas en vidrio repartido de hierro hacia la cocina, la cual tiene campana, muebles sobre y bajo mesada, lavadero con muebles en melamina blancos, habitacion de servicio con baño completo. Varios muebles de guardado con interiores.

PLANTA ALTA:

Playroom, Dos cuartos que comparten un baño completo. Suite ppal.con vestidor y baño compartimentado, doble bacha y ducha. Suite junior con placar y bañadera, Todos los cerramientos son de aluminio anodizado negro con doble vidrio. Pisos de porcelanato. Calefacción por piso radiante alimentada por una caldera dual . Baños con mesadas de granito ,grifería Hydros o similar. Cocina a gas con muebles bajo mesada . Preinstalacion de aires acondicionado.

EXTERIOR:

Amplia galería con parrilla. Pileta con borde infinito. Tanque de 1000 litros tricapa para agua domiciliaria y otro tanque tricapa de 1000 litros para riego. Instalacion electrica en todos los ambientes para aire acondicionado con termica independiente. Caminos de acceso peatonal y vehicular terminados. 

PUERTOS es el último desarrollo de Consultatio, de Eduardo Costantini .El emprendimiento se compone de una serie de barrios proyectados respondiendo a un nuevo criterio de urbanización que siguen las nuevas tendencias de los desarrollos contiguos al agua teniendo el cuidado del medio ambiente como una prioridad . Tiene más de 1.400 hectáreas, un extenso lago central de 200 hectáreas y una reserva natural , colegios, proveeduría, restaurant, infraestructura deportiva y social contando inclusive con dos colegios , etc Excelente Acceso directo y exclusivo por viaducto sobre Panamericana, Ramal Escobar, KM 44 Complejo aún no es escriturable (no es apto crédito bancario). Zona con alrededores totalmente urbanizados: Jumbo - Easy - Fleni - Temaikén , colegios y emprendimientos urbanos. www.puertosescobar.com. 

BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A 
Natalia M. Teltschik 
CMZC437

Puertos del Lago es un desarrollo urbano y residencial en Escobar ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, town houses, hotel y oficinas. 

• Ubicación y accesos: se encuentra en Escobar, Buenos Aires, a solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso directo desde Panamericana, km 45 del ramal Escobar. Mediante un viaducto asfaltado e iluminado de 4km con dos carriles por sentido. 

• Superficie: 400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
• Reserva natural: 60 hectáreas de corredor biológico para preservar fauna y flora autóctona. Senderos de 6 y 7 km, decks sobre el río Luján, observatorio de aves y fauna lacustre.
• Barrios 12 en total: Vistas, Araucarias, Marinas, Muelles, Ceibos, Acacias, Costas, Nativas, Riberas, Orillas, Amarras  y  Bahía.

• Infraestructura: colegios, atención médica, locales comerciales, clubes deportivos, escuela náutica, centro de sustentabilidad y programas de arte públicos.
• Colegios: St John’s y Northfield, con niveles inicial, primario y secundario. Quest School.
• Actividades:

1. Deportes acuáticos: vela ligera, windsurf, kayak, stand up, paddle, dragón boat, remo y natación en aguas abiertas.
2. Deportes terrestres. Tenis, futbol, hockey, running, gimnasio equipado
3. Club Puertos: epicentro de actividades recreativas y sociales, con eventos y propuestas renovadas. 

• Seguridad: Puertos opera con un sistema integral de seguridad, con un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo.
• Servicios: Red de agua potable separada de la red de agua riego. Separación de residuos en origen. Incentivos para construir casas sustentables. Control de fertilizantes y agroquímicos. Bicisendas y ciclovías que conectan toda la ciudad.

Información adicional: Expensas ordinarias estimadas en $660.000 (febrero 2026).