Cód.: 8337

Venta de Casa en San Gabriel

$ 345.000 USD Ver más propiedades en San Gabriel, Villanueva - Tigre
check Expensas promedio por lote: $ 460.700

***TOMA EN PARTE DE PAGO LOTE O CASA EN PACHECO | DVH/3 HABITACIONES/ ORIENTACION NORESTE*** Excelente calidad de construcción /Casa en venta en el Barrio Cerrado San Gabriel, del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre. Casa de 218m2 cubiertos, sobre excelente Lote perimetral a Casas de Sta Maria de 788m2. Planta Alta: 3 Habitaciones. La principal en suite con vestidor; las otras dos habitaciones comparten un baño de doble acceso, gran terraza con vista al jardín y a la pileta. Planta Baja: Living-Comedor, Cocina con isla, Toilette, escritorio, Lavadero independiente; baño de servicio y deposito. Exterior: Galería con parrilla, amplio jardín parquizado con melaleucas, fotinia, tuyas y laurel en flor,palmeras brasileras, gramma bahiana y riego por aspersión y por goteo. Pileta con luces preparada para climatizar. Calefacción por losa radiante con termotanque aquapiu el cual tiene bajo consumo de gas, bomba de presurización rowa, 3 tanques de agua 1 arriba de 1000 litros, y dos abajo uno de ellos para el riego, aberturas dvh c mosquiteros, muebles de cocina color blanco con campana extractora, grifería monocomando. 

BARRIO SAN GABRIEL * Aún no Escriturable – No es apto crédito * Formado por 49,5 hectáreas, 366 lotes y dos lagunas, una de 10,5 ha y otra de 4,05 ha. * Accesos: -Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 40 “Benavidez-Alberdi”, por calle La Bota y luego calle Dean Funes. -Panamericana, Acceso Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villa Nueva. * Ubicación: muy cerca del Centro Comercial de Benavidez y del de Nordelta.

Características
check 1. Superficie cubierta 218 m²
check 3. Superficie del terreno 788 m²
check A/A
check Calefacción
check Cantidad de baños 4
check Cantidad de dormitorios 3
check Cantidad de dormitorios en suite 1
check Cantidad de plantas 2
check Cocina
check Jardín
check Lavadero
check Living comedor
check Parrilla
check Pileta
check Terraza
check Tipo de calefacción Losa Radiante
check Tipo de cochera Semi-cubierta
check Tipo de riego del jardín Aspersión y por goteo
check Toilette
San Gabriel - Descripción

San Gabriel lanzado en 2004 es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. Fue cosntruido sobre 64 hectareas que tienen 366 lotes y dos lagunas (una de 10.5 ha y otra de 4.05 ha.)  

Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial de Tigre donde hay tambien cines, locales, bancos y restaurantes. Tambien se podran encontrar colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal. 

•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
 
•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
 
•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
 
•Centro comercial cercano a: Nordelta, Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). 
 
•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
 
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
 
 
EXPENSAS FEBRERO 2026 $460.700.-
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