Cód.: 8627

Venta de Casa en San Gabriel

$ 380.000 USD Ver más propiedades en San Gabriel, Villanueva - Tigre
check Expensas promedio por lote: $ 460.700

***LOTE INTERNO | 3 DORMITORIOS | ESCRITORIO/ PILETA / EXCELENTE CALIDAD/DVH/*** Lindisima casa de excelente calidad de construcción emplazada en dos plantas, de 240m2 cubiertos + lote de 880 m2.

Planta Baja:

Amplio Living/Comedor con hogar, comedor, cocina, lavadero, habitación de servicio con baño completo, toilette, todos los ambientes dan al parque.

Planta Alta:

Master suite con baño completo , vestidor y salida al balcón terraza , 2 habitaciones que comparten un baño.

Exterior:

Garage para 3 autos; amplia Galería con parrilla, pileta de 12 por 4 con venecitas, gramma bahiana, riego por aspersión y por goteo . Aberturas en doble vidriado hermético. Conexiones para aire acondicionado, cable teléfono e internet.

El BARRIO SAN GABRIEL está formado por 49,5 hectáreas, con 366 lotes y dos lagunas, una de 10,5 ha y otra de 4,05 ha. Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villa Nueva. El predio linda con los Barrios San Andrés, San Francisco y Casas de Santa María.

Características
check 1. Superficie cubierta 240 m²
check 2. Superficie semicubierta 40 m²
check 3. Superficie del terreno 880 m²
check Cantidad de autos en cochera 3
check Cantidad de baños 4
check Cantidad de dormitorios 3
check Cantidad de dormitorios en suite 1
check Cantidad de plantas 2
check Cocina
check Dependencia
check Escritorio
check Hall
check Jardín
check Living comedor
check Parrilla
check Pileta
check Terraza
check Tipo de aire acondicionado Splits
check Tipo de calefacción Losa Radiante
check Tipo de cochera Cubierta
check Tipo de riego del jardín Aspersión y por goteo
check Toilette
San Gabriel - Descripción

San Gabriel lanzado en 2004 es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. Fue cosntruido sobre 64 hectareas que tienen 366 lotes y dos lagunas (una de 10.5 ha y otra de 4.05 ha.)  

Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial de Tigre donde hay tambien cines, locales, bancos y restaurantes. Tambien se podran encontrar colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal. 

•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
 
•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
 
•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
 
•Centro comercial cercano a: Nordelta, Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). 
 
•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
 
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
 
 
EXPENSAS FEBRERO 2026 $460.700.-
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