Venta de Casa en Puertos del Lago

***CASA EN LOTE AL AGUA | EXCELENTE CALIDAD Y A ESTRENAR | 4 HABITACIONES + OTRA DE HUESPED | GALERIA AMPLIA | ESCRITORIO ***

Casa de 240m2 cubiertos aprox+ 48m2 semi-cubiertos, sobre Lote AL AGUA de 740m2, muy cerca de la entrada, en el Barrio Cerrado VISTAS, en PUERTOS DEL LAGO, Partido de ESCOBAR. La Casa se entrega como esta, con mobiliario completo de cocina, placards, etc. se podría negociar colocar aires y alguna cortina Excelente calidad de construcción a ESTRENAR.| MUY buenos detalles de calidad, Aberturas, Griferias, Muebles de cocina y otros en muy buenas terminaciones. También puertas y placards, además de las molduras y diseño, techos altos madera a la vista PLANTA BAJA, Living comedor con ventanales, Cocina con comedor diario hacia la Galeria. Toilette (Baño completo). Con entrada independiente, 1 habitacion en el frente, estilo huésped con placard y baño al lado. Mas dependencia, Escritorio PLANTA ALTA, Hall de distribución con balcon. El dormitorio en suite y vestidor (amplio) con Excelente visual , 2 dormitorios uno de ellos con vestidor, con baño compartido, y otra habitación suite junior. Puertas y aberturas de muy buena calidad y buen gusto. Y otra habitación mas. Espacio al frente para dar mayor amplitud e iluminación. Visuales a la laguna desde toda la Casa. Balcon terraza a todo lo largo con vista hacia el centro nautico EXTERIOR, la galería amplia con parrilla. lavadero independiente, cochera para 5 autos. Entradas independientes en pórfido. . Frente amplio al agua, cisterna

BARRIO CEIBOS PUERTOS es el último desarrollo de Consultatio, de Eduardo Costantini .El emprendimiento se compone de una serie de barrios proyectados respondiendo a un nuevo criterio de urbanización que siguen las nuevas tendencias de los desarrollos contiguos al agua teniendo el cuidado del medio ambiente como una prioridad . EL BARRIO VISTAS es el mas poblado del Complejo, con una Laguna Central, SUM, pileta, canchas de tenis, y bicicletas. Esta a apenas 100 mts del Colegio y 500 mts del Club Puertos Tiene más de 1.400 hectáreas, un extenso lago central de 200 hectáreas y una reserva natural , colegios, proveeduría, restaurant, infraestructura deportiva y social contando inclusive con dos colegios , etc Excelente Acceso directo y exclusivo por viaducto sobre Panamericana, Ramal Escobar, KM 44. Complejo aún no es escriturable (no es apto crédito bancario). Zona con alrededores totalmente urbanizados: Jumbo - Easy - Fleni - Temaikén , colegios y emprendimientos urbanos. (www.puertosescobar.com).

Puertos del Lago es un desarrollo urbano y residencial en Escobar ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, town houses, hotel y oficinas. 

• Ubicación y accesos: se encuentra en Escobar, Buenos Aires, a solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso directo desde Panamericana, km 45 del ramal Escobar. Mediante un viaducto asfaltado e iluminado de 4km con dos carriles por sentido. 

• Superficie: 400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
• Reserva natural: 60 hectáreas de corredor biológico para preservar fauna y flora autóctona. Senderos de 6 y 7 km, decks sobre el río Luján, observatorio de aves y fauna lacustre.
• Barrios 12 en total: Vistas, Araucarias, Marinas, Muelles, Ceibos, Acacias, Costas, Nativas, Riberas, Orillas, Amarras  y  Bahía.

• Infraestructura: colegios, atención médica, locales comerciales, clubes deportivos, escuela náutica, centro de sustentabilidad y programas de arte públicos.
• Colegios: St John’s y Northfield, con niveles inicial, primario y secundario. Quest School.
• Actividades:

1. Deportes acuáticos: vela ligera, windsurf, kayak, stand up, paddle, dragón boat, remo y natación en aguas abiertas.
2. Deportes terrestres. Tenis, futbol, hockey, running, gimnasio equipado
3. Club Puertos: epicentro de actividades recreativas y sociales, con eventos y propuestas renovadas. 

• Seguridad: Puertos opera con un sistema integral de seguridad, con un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo.
• Servicios: Red de agua potable separada de la red de agua riego. Separación de residuos en origen. Incentivos para construir casas sustentables. Control de fertilizantes y agroquímicos. Bicisendas y ciclovías que conectan toda la ciudad.

Información adicional: Expensas ordinarias estimadas en $660.000 (febrero 2026).