***ALQUILADA HASTA 30/04/21 | EXCELENTE | A LA LAGUNA | 4 DORMITORIOS | PILETA CLIMATIZADA | MUELLE | VENTA Y ALQUILER CON OPCION A COMPRA***
Excelente Casa de 290m2 cubiertos + 55m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote a la Laguna de 1.083m2 con orientación Nor-Este, en el Barrio cerrado Santa Teresa, del Complejo Villanueva. Excelente calidad de construcción, diseño y estado. Grandes ventanales con doble vidrio, doble pared, Pisos de porcellanato, Escalera de mármol.
PLANTA BAJA:
Placard de recepción; Amplio Living-Comedor con Hogar a leña y parte del techo en doble altura; Toilette; Cocina con comedor diario y cocina industrial; amplio Escritorio/Playroom/Habitación Huéspedes; Lavadero.
PLANTA ALTA:
3 Habitaciones amplias: 1 en suite con Balcón a la Laguna, vestidor (tal vez permanezca cerrado) y Baño con doble bacha, bañadera y duchador; las otras 2 Habitaciones comparten un baño completo con doble bacha y cuentan con placard (1 de estas habitaciones también tiene balcón).
3° PLANTA:
gran espacio con techo de madera y ventana, ideal para Playroom/Escritorio/Habitación huéspedes. Este espacio permanecerá cerrado. Calefacción por Losa radiante. Aire Acondicionado: 8.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 2 autos; una Galería con Parrilla, mesada y bacha; otra Galería para Living; amplio Jardín con Riego automático; Pileta climatizada, con luces e hidromasaje, revestida con venecitas, con deck de madera. Los pisos de los Balcones, Garage y Galerías son de adoquines. Muelle. Alambrado de seguridad que proteje tanto de la pileta como de la laguna. Excelente Orientación Nor-Este (sol pleno en la pileta y sombra en la galería).
El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.
Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.
- Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.
- Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
- Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
- Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (Marzo 2026). Barrio escriturable. Apto crédito.
