Venta de Casa en Santa Catalina
$ 395.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***LOTE INTERNO | PILETA | MUY BUEN ESTADO | YA ESCRITURADA | 3 DORMITORIOS + DORMITORIO DE SERVICIO AMPLIO | GRAN GALERIA CERRADA***
De 2 plantas, con 258m2 cubiertos (208m2 de la casa + 50m2 aprox de la galería cerrada) + 25m2 aprox semi-cubiertos (del garage), sobre Lote Interno de 840m2. Muy buena calidad y estado. Aberturas con doble vidrio. Puertas interiores de madera paraíso maciza. Amplia y luminosa. Luces automatizadas.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada; amplio Living-Comedor con hogar a leña; Toilette; Cocina con barra/isla y cocina industrial de 90cm; Area de Servicio con amplio dormitorio en suite con placard (puede funcionar como dormitorio de invitados o escritorio), Lavadero y baño completo.
PLANTA ALTA:
3 Dormitorios amplios (1 en suite con vestidor, 2 con placard); 2 Baños completos. Balcón al frente.
Calefacción por radiadores. Aires acondicionados: 5 (a conversar). Calefón y Termotanque de alta recuperación.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 2 autos. Amplísima Galería con parrilla (de 50m2 aprox), completamente cerrada con vidrios templados (sistema importado de acristalamiento paralelo), los cuales pueden abrirse al plegarse. Amplio Jardín parquizado con todo el cerco vivo crecido, grama bahiana y Riego automático. Pileta de 8 x 4 metros revestida con venecitas, con reja de seguridad (a conversar).
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 598.925 (Julio 2026 ). BARRIO ESCRITURABLE.
