Venta de Casa en Santa Catalina
$ 330.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***OPORTUNIDAD | LOTE INTERNO | PILETA | 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO***
Desarrollada en 2 plantas, lote interno de 800 mts, cul de sac, inmejorable ubicación - Apto Crédito!!!
PB: Living y comedor en L, cocina con comedor diario, toilette de recepción, lavadero integrado, 1 dormitorio y cochera cubierta para 2 vehículos.
Amplia galería de contrafrente y parrilla.
Lindísimo jardín con gran pileta de 10 x 5 revestida en venecitas, gramma bahiana y riego automático en todo el sector parquizado (frente y contrafrente). Todo el perímetro del jardín recubierto con cerco vivo. Gran mueble guarda herramientas.
PA: 3 dormitorios, principal en suite (baño y vestidor), un baño completo, lugar para oficina, y gran espacio en hall de distribución. Gran terraza 10 x 3 con vista al jardín, que se accede de 2 de los dormitorios.
Detalles de terminación: construcción tradicional con doble pared, ladrillos a la vista, aberturas DVH (doble vidrio hermético)
Aire acondicionado frio y calor en los 4 dormitorios y living comedor.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
