Venta de Casa en Puertos del Lago

***OPORTUNIDAD | LOTE AL AGUA | PILETA | 4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA***

Casa en el mejor Barrio de Puertos del Lago, Muelles, muy cerca del Centro Nautico y proximo a la Reserva. Casa de 260m2 (aprox), en lote lindero de 1000m2 pequeño ESPEJO DE AGUA y la troncal interna de Puertos del Lago, en Escobar, Gran Buenos Aires. Los acabados son de primera, tiene muchos detalles de primera y mural artistico.

Planta Baja: Dependencia amplia, podría utilizarse de cuarto de huéspedes, comedor de te, amplio living comedor, galería de punta a punta, Cocina totalmente amoblada, doble entrada  , tiene  AA. Quedan algunas cortinas. Loza radiante, lavadero con entrada independiente. Playroom.

 Planta Alta: 4 habitaciones, la principal con vestidor,  y los 3 restantes con otro baño en suite compartido .

Exterior:  Galería semi cubierta con parrilla y espacio verde. El lote es perimetral a la calle, con un espejo de agua de por medio.

Puertos del Lago es un desarrollo urbano y residencial en Escobar ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos, town houses, hotel y oficinas. 

• Ubicación y accesos: se encuentra en Escobar, Buenos Aires, a solo 40 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con acceso directo desde Panamericana, km 45 del ramal Escobar. Mediante un viaducto asfaltado e iluminado de 4km con dos carriles por sentido. 

• Superficie: 400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas.
• Reserva natural: 60 hectáreas de corredor biológico para preservar fauna y flora autóctona. Senderos de 6 y 7 km, decks sobre el río Luján, observatorio de aves y fauna lacustre.
• Barrios 12 en total: Vistas, Araucarias, Marinas, Muelles, Ceibos, Acacias, Costas, Nativas, Riberas, Orillas, Amarras  y  Bahía.

• Infraestructura: colegios, atención médica, locales comerciales, clubes deportivos, escuela náutica, centro de sustentabilidad y programas de arte públicos.
• Colegios: St John’s y Northfield, con niveles inicial, primario y secundario. Quest School.
• Actividades:

1. Deportes acuáticos: vela ligera, windsurf, kayak, stand up, paddle, dragón boat, remo y natación en aguas abiertas.
2. Deportes terrestres. Tenis, futbol, hockey, running, gimnasio equipado
3. Club Puertos: epicentro de actividades recreativas y sociales, con eventos y propuestas renovadas. 

• Seguridad: Puertos opera con un sistema integral de seguridad, con un doble anillo concéntrico para el control de acceso, esto quiere decir que para ingresar a una propiedad hay que atravesar al menos dos puestos de control, hasta un sistema electrónico de última generación que comprende cámaras de seguridad, sensores y monitoreo.
• Servicios: Red de agua potable separada de la red de agua riego. Separación de residuos en origen. Incentivos para construir casas sustentables. Control de fertilizantes y agroquímicos. Bicisendas y ciclovías que conectan toda la ciudad.

Información adicional: Expensas ordinarias estimadas en $660.000 (febrero 2026).