Venta de Casa en Santa Catalina
$ 335.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***EXCELENTE ESTADO | 3 DORMITORIOS + AREA DE SERVICIO | YA ESCRITURADA | VENTA Y ALQUILER CON OPCION A COMPRA***
De 240m2 aprox cubiertos + 25m2 aprox semi cubiertos, sobre muy buen Lote perimetral de 790m2 aprox, con todo el cerco vivo crecido. Muy luminosa; excelente estado y equipamiento.
PLANTA BAJA:
Hall de recepción. Amplio Living-Comedor con Hogar a leña y mueble empotrado (apto TV y biblioteca). Toilette. Cocina con comedor diario. Area de Servicio amplia con Lavadero, dormitorio (con mueble y escritorio empotrado, ideal para Escritorio) y baño con ducha.
PLANTA ALTA:
3 Dormitorios: 1 en suite con vestidor; los otros 2 comparten 1 baño completo (1 con vestidor y 1 con placard). Baños en total: 2.
Calefacción: Radiadores. Aire Acondicionado frío-calor: 5.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 2 autos. Amplísima Galería completamente cerrada con vidrios (que se abren), con Parrilla y bacha (con cerramiento) y con un Hogar a leña revestido en piedra. Jardín parquizado, con el cerco vivo ya crecido. Riego automático. Pileta revestida con venecitas, con playa húmeda, solarium, ducha y alambrado de seguridad para chicos. Tender en madera.
EQUIPAMIENTO A CONVERSAR:
5 Aires frío-calor, cortinas black out y screen, luminarias y protección para niños en escalera y pileta.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
