Venta de Casa en San Sebastian

*** AREA 7 | APTO CRÉDITO | TRES DORMITORIOS | PLAYROOM| A ESTRENAR ENTREGA AGOSTO 2022

Casa moderna y funcional de 166mts cubiertos y 39mts semicubiertos en una planta sobre lote de 857 mts en el Area 7 del barrio San Sebastian. Posee un hall de acceso 

En el exterior galería cubierta con parrilla, con espacio para una mesa y sillones. Estacionamiento al frente. A la izquierda del ingreso, la zona de habitaciones, con dos dormitorios que comparten un baño completo y la suite principal.

Cocina y lavadero independiente

Detalles constructivos: La casa cuenta con calefacción por piso radiante.

Pre instalación eléctrica para Aire Acondicionado : Suite, dormitorios, living y playroom

Las puertas, ventanas y puertas ventanas son de Aluminio con corte a 90° y/o 45°, de color negro, con
mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad según LEY 2.448.

El piso interior es de porcellanato .  El agua caliente es provista por caldera dual.

Griferia Fv y Sanitarios Ferrum.

SAN SEBASTIAN AREA 7 * Escrituración: ESCRITURABLE APTO CRÉDITO * Acceso: Está ubicado en Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote o por Ruta25 y el camino Matheu/Zelaya. * San Sebastian es un emprendimiento de Eidico, con gran proyección. En su Masterplan original cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House; una zona golf con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House; zona hípica; zona outdoors destinada a actividades de recreación; un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cercanos.

Barrio San Sebastián se encuentra entre el límite de Pilar y Escobar. A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Protagonistas de un proyecto integral concebido desde sus inicios para ofrecer un entorno equilibrado entre naturaleza, confort y calidad de vida.

Árboles antiguos, más de 154 hectáreas de lagunas interconectadas y conectadas a las orillas del río Luján, permiten la práctica de actividades recreativas no motorizadas como remo, kayak, paddle, surf y navegación a vela. Solo se permiten embarcaciones sin motor, lo que contribuye al cuidado del ecosistema y a una experiencia tranquila para quienes la recorren. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios/áreas, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del máster plan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos.

Hectáreas totales: 1.110

Cantidad de lotes: 3.941

Superficie promedio por lote: 900 m²

• Accesos: se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.
• Seguridad: control de accesos las 24 horas, con sistema de ingreso por reconocimiento facial (Face ID). Monitoreo por cámaras en puntos estratégicos del barrio. Personal de guardia en permanente capacitación, que participa en entrenamientos y simulacros para mejorar los protocolos de actuación.
• Asistencia médica: a través de +Vida, con espacio de atención presencial y ambulancia disponible para emergencias.
• Radares de velocidad: estratégicamente ubicados, para fomentar una circulación vial segura dentro del barrio.
• Amenities: canchas de fútbol y tenis, hockey, paddle, recreación y colonia, gym,  deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas. Cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas. Proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria. Hípico, con escuela de equitación y salto, guardería. Competencias.
• Servicios: luz, pavimento,internet por fibra óptica, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 299.920 (enero 2026). Algunas de las áreas ya son escriturables.