Venta de Casa en Santa Catalina
$ 270.000 USD Ver más propiedades en Santa Catalina, Villanueva - Tigre***ALQUILADA HASTA NOVIEMBRE 2023 | LOTE INTERNO | PILETA | 3 DORMITORIOS | VENTA Y ALQUILER CON OPCION A COMPRA***
Preparada para construir una 2° planta. Barrio escriturable.
Casa de 1 planta, de 157m2 cubiertos, sobre muy buen Lote Interno de 1.002m2 con orientación Nor-Oeste. Muy luminosa; muy buen estado.
INTERIOR:
Amplio Living-Comedor con Hogar a leña. Amplia Cocina integrada, con comedor diario. 3 Dormitorios amplios (ninguno en suite) con placard. 2 Baños completos. Lavadero. Pequeño Altillo (se accede por una escalera empinada).
Calefacción: 4 estufas (3 son de tiro balanceado). Aire Acondicionado: 2.
EXTERIOR:
Amplio Jardín forestado, con el cerco vivo ya crecido. Pileta. Galería (sin techo ni parrilla). Espacio al aire libre para unos 3 autos.
El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.
- Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
- Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.
