***VENTA C/RENTA HASTA JUNIO 2025*** ESCRITURADA | LOTE INTERNO | 4 DORMITORIOS (2 suites) + ÁREA DE SERVICIO
Casa de 185,38m² cubiertos + 86,28m² semicubiertos, sobre lote Interno en cul de sac de 845m². Excelente estado. Muy equipada. Luminosa. Aberturas con doble vidrio.
PLANTA BAJA: Amplio Living-Comedor con hogar a leña y grandes ventanales al jardín. Muy linda cocina con isla central (refaccionada a nuevo hace pocos años). Escritorio/Playroom/4° Dormitorio, junto a 1 baño completo.
PLANTA ALTA: 3 Dormitorios: 1 en suite con vestidor y baño completo con doble bacha. Los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten 1 baño completo.
EXTERIOR: Garaje cubierto para 2 autos; Área de Servicio con Lavadero, Dormitorio y baño completo. Galería muy amplia con parrilla, barra, bacha y cocina. Amplio Jardín parquizado, con Riego y Pileta de 9x4mts. Calefacción por losa radiante.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A
Natalia M. Teltschik
CMZC437
El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.
Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.
- Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.
- Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
- Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
- Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (Marzo 2026). Barrio escriturable. Apto crédito.
