*** A ESTRENAR | UNA PLANTA | LOTE INTERNO| *** Casa en Venta en el Area 4 SAN MATIAS,Escobar.
Casa de 160m2 sobre Lote de 813 m2. Muy buena calidad de construcción. Hall de entrada, toilette, placard de recepción, living/comedor con cocina semi-integrada, lavadero. Muebles de cocina (bajo mesada y alacenas). Bisagras reforzadas, cajones con guías telescópicas.- Mesadas de granito Gris Mara en cocina y lavadero - Mesadas de mármol New Beige en baño principal, baño chicos y toilette.- Horno eléctrico, anafe a gas, campana de acero inoxidable
Dos dormitorios con un baño completo compartimentado, Suite principal con baño compartimentado y vestidor. Frentes de placard: Integral corredizo en melamina blanca - Interiores de placard: En melamina blanca Dependencia de servicio con baño.
EXTERIOR:Galería con parrilla. Tender, sala de máquinas y depósito. Estacionamiento descubierto
Instalaciones:Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, bocas suspendidas, tomas, llaves. Todo cableado. Tomas para TV y teléfono (sin cablear) . 4 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 3 dormitorios). . - Desagües cloacales de PVC. Distribución de agua fría y caliente en cañerías de termofusión. Dos tanques cisterna de 1100 litros (enterrados).Bomba centrifuga para presurización del sistema de agua. . Distribución de gas en cañerías SIGAS. - Calefaccion: Por piso radiante en toda la casa, con termostato para regulación de temperatura. Caldera dual para provisión de agua caliente y calefacción. . 4 Circuitos especiales con tomas para Aire acondicionado (living y los 3 dormitorios).
Vivir en San Matías es un estilo de vida donde la tranquilidad de la naturaleza y la urbana están en perfecto equilibrio. Con un gran diseño urbano, este barrio es una de las opciones más completa de la Zona Norte.
- Accesos: El barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde panamericana ramal escobar, km 44. Se encuentra cercano de una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, centros de salud, centro comerciales, etc.
- Colegios cercanos: Northfield School, St. John's School, Colegio Del Faro, Quest School.
Un Entorno Natural Inigualable: el barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. San Matías no es solo un barrio, es un un ecosistema. El mismo está dividido en 5 sectores o barrios residenciales que combinan zonas altas en las quebradas y grandes arboledas, y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor.
- Arboleda Histórica: Un paisajismo excepcional con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.
🎾 Infraestructura Deportiva y Vida Social
-
Doble Club House: Un Club House Social para reuniones y un Club House Deportivo como epicentro de la actividad física.
-
Complejo de Tenis: 8 canchas de primer nivel para los amantes de este deporte.
-
Deportes en equipo: Cancha de fútbol 11 y cancha de usos múltiples.
-
Recreación: Gran pileta de uso común y plazas de juegos seguras para los chicos.
Servicios Premium y Seguridad
-
Servicios Subterráneos: Redes de agua potable, electricidad, gas natural y cloacas.
-
Tranquilidad Total: Sistema de seguridad las 24 horas, con control de acceso y monitoreo contínuo para que tu familia viva sin preocupaciones.
EXPENSAS JUNIO 2026 $600.000.-(aprox.)
